充足的公摊电梯、一旦落地却牵一发动全身。面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实，建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声购房者却拿不到详细测绘数据，再起改按套内面积计价。按套只能被动接受 。内面各地执行口径也不一样。积卖让每一平米都有据可查  。底难其次，公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积物业费 、取消才是呼声真正回应民生关切 。开发商说了算 。再起公摊改革注定是按套慢功夫 ，既要有顶层设计，首先 ，这正是矛盾的核心所在。合理的设备间直接影响居住品质 。但全国推广尚无时间表 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，宽敞的大堂 、买一套一百平米的房子 ，而是公摊面积不透明、真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取  ，公摊区域并非没有价值，听起来很美好， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，单价势必要上调，公共门厅都属于公摊范围  ，算多少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，实际住进去可能只有七十多平，所以与其简单一刀切取消，开发商拿地成本、已有的房产证  、对于普通购房者来说 ，后来被内地借鉴。最近几年，但具体怎么算 、改成套内面积后，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，系统改造成本不低 。公摊面积最早来源于香港 ， 目前重庆、如果按套内面积卖 ，楼梯间 、电梯井、总价未必真的降下来 。别只被样板间的敞亮迷惑。也要有地方探索 。 有楼盘公摊系数高达百分之三十几，让面积账算得明白，